Отвечает Микк Терепинг, KPMG Baltics:
Ниже представлены правовые требования к двум указанным в вопросе вариантам. В числе прочего, нужно учитывать и обязанность по уплате государственной пошлины: за внесение паевого товарищества в Коммерческий регистр уплачивается государственная пошлина в размере 145 евро, а при внесении паевого товарищества в Коммерческий регистр на основании заявления о внесении записи в ускоренном производстве – 190 евро (ч. 2 Закона о государственной пошлине).
I вариант
Осуществление неденежных взносов при учреждении паевого товарищества происходит на основании статей 142-144 Коммерческого кодекса. Акт об оценке неденежных взносов утверждает присутствующее при учреждении правление паевого товарищества, а в указанном в ч. 3 § 143 Коммерческого кодекса случае проверку оценки достаточности неденежного взноса должен проводить аудитор.
«Статья 142. Неденежный взнос
(1) Неденежным взносом могут быть любые вещи или имущественные права, оцениваемые в денежном выражении и передаваемые паевому товариществу, на которые может быть обращено взыскание.
(2) Неденежным взносом не может быть услуга, оказываемая паевому товариществу или выполняемая для него работа, а также деятельность учредителей при учреждении паевого товарищества.
(3) Участник обязан сообщить о правах третьих лиц на неденежный взнос.
Если стоимость неденежного взноса во время внесения в Коммерческий регистр паевого товарищества или увеличения паевого капитала меньше номинальной стоимости пая, полученного за счет взноса или увеличиваемого пая, то паевое товарищество с ограниченной ответственностью может потребовать от участника уплаты взноса деньгами в размере суммы, на которую стоимость взноса меньше его номинальной стоимости. Срок давности по требованию составляет пять лет после регистрации товарищества с ограниченной ответственностью или увеличения паевого капитала в Коммерческом регистре.
Статья 143. Оценка стоимости неденежного взноса
(1) В случае неденежного взноса соответствие стоимости предмета взноса номинальной стоимости пая участника, обязанного внести неденежный взнос, оценивает правление товарищества с ограниченной ответственностью.
(2) При оценке стоимости неденежного взноса за основу берется обычная стоимость вещи или права.
(3) Если паевой капитал паевого товарищества составляет не менее 25 000 евро и стоимость предмета неденежного взноса превышает 1/10 паевого капитала или если все неденежные взносы такого товарищества вместе составляют более половины паевого капитала, то соответствие неденежного взноса требованиям, установленный статьей 142 настоящего Кодекса, должен контролировать аудитор. К ответственности аудитора применяются соответственно положения об оценке неденежного взноса акционерного общества и об ответственности аудитора.
(4) За ущерб, нанесенный неверной оценкой неденежного взноса, члены правления несут солидарную ответственность с лицом, обязанным внести взнос.
(5) В течение одного года после внесения паевого товарищества в Коммерческий регистр товарищество может на основании договора приобретать у участника или лица, имеющего равноценный с ним экономический интерес, имущество, стоимость которого превышает 1/10 паевого капитала, только по решению пайщиков.
(6) Имущество, указанное в части 5 настоящей статьи, следует оценивать в порядке, установленном настоящей статьей.
(7) Правление должно незамедлительно после оценки имущества, указанного в части 5 настоящей статьи, представить в Коммерческий регистр договор о передаче имущества товариществу с ограниченной ответственностью и документы, подтверждающие стоимость имущества. В случаях, указанных в части 3 настоящей статьи, документы, указанные в предыдущем предложении, и заключение об оценке имущества, подписанное аудитором, следует немедленно после проверки аудитором оценки имущества представить в Коммерческий регистр.
Статья 144. Заявление о регистрации в Коммерческом регистре
(1) 6) В случае внесения неденежного взноса, если в соответствии с учредительным договором взносы следует осуществить до внесения товарищества в Коммерческий регистр – договор о передаче взноса товариществу, подтверждение правления о том, что взнос передан товариществу и его стоимость покрывает номинальную стоимость пая, а также в случае, указанном в части 3 статьи 143 настоящего Кодекса – отчет присяжного аудитора о проверке оценки достаточности неденежного взноса.
(2) Если неденежным взносом является недвижимость или движимая вещь, подлежащая регистрации, то к заявлению должна быть добавлена выписка из крепостной книги или регистра, в котором зарегистрирована движимая вещь».
Кроме того, в учредительном договоре необходимо в числе прочего отметить, в случае оплаты пая неденежным взносом – предмет неденежного взноса и порядок его оценки (п. 6 ч. 2 § 138 Коммерческого кодекса). В уставе паевого товарищества указываются в случае оплаты пая неденежным взносом – порядок оценки неденежного взноса (п. 6 ч. 1 § 139 Коммерческого кодекса)».
II вариант
Учреждение паевого товарищества без внесения взносов происходит на основании § 1401 Коммерческого кодекса.
«Статья 1401. Учреждение без внесения взносов
(1) Если планируемый паевой капитал не превышает 25 000 евро, то учредительный договор может предусматривать, что при учреждении паевого товарищества учредители не обязаны оплачивать пай. Учредителем паевого товарищества, указанного в первом предложении настоящей части, может являться лишь физическое лицо.
(2) В случае договоренности, указанной в части 1 настоящей статьи, до внесения пайщиком взноса в полном размере он несет перед паевым товариществом личную ответственность по обязательствам паевого товарищества в размере неоплаченного взноса, если обязательство паевого товарищества не может быть исполнено за счет имущества паевого товарищества.
(3) В случае объявления паевого товарищества банкротом требование, предусмотренное частью 2 настоящей статьи, может предъявляться от имени паевого товарищества исключительно управляющим имуществом банкрота.
(4) До полной уплаты взносов всеми участниками паевое товарищество не может увеличивать или уменьшать паевой капитал, а также паевое товарищество не может производить никаких выплат пайщикам. Запрет на производство выплат не распространяется на выплачиваемые пайщику вознаграждения за труд или иные выплаты.
(5) К внесению взноса в паевой капитал применяются положения статьи 140, статей 142–143, части 2 статьи 144, а также частей 2, 4, и 5 статьи 520 настоящего Кодекса.
(6) Договоренность, противоречащая положениям настоящей статьи, а также договоренность, по которой участник освобождается от уплаты взноса, недействительна в отношении третьего лица».
