20.02.2015 Пятница
О каких налогах может зайти речь в случае дарения квартиры?
Физическое лицо дарит другому физическому лицу квартиру. Какие налоги могут быть связаны с этой сделкой?
Отвечает Эпп Лумисте, присяжный адвокат, Адвокатское бюро «Айвар Пильв»:
Эпп Лумисте, присяжный адвокат
Фото: Адвокатское бюро «Айвар Пильв»
Отвечая на ваш вопрос, необходимо отметить, что в связи со сделкой дарения у лица не возникает обязанности по подоходному налогу. С оформлением подарка связаны платы за услуги нотариуса, размеры которых зависят от стоимости являющейся подарком вещи (подробнее см. Закон о плате за услуги нотариуса) и государственная пошлина, уплата которой необходима для изменения записи о собственнике недвижимой вещи. Также стоит иметь в виду, что если впоследствии одаряемый желает произвести отчуждение полученной в качестве подарка квартиры и эта недвижимая вещь не была местом жительства (этого) лица, то у него возникает обязанность уплаты подоходного налога. В описанном случае у лица нет возможности вычесть стоимость приобретения квартиры.
