Отвечает Кристен Хеленди, адвокат, Advokaadibüroo Turnstone
В случае бессрочного договора найма наймодатель имеет право повышать плату за наем раз в год.
Если речь идет о жилом помещении, то наймодатель должен уведомить нанимателя о повышении платы за наем в позволяющей письменное воспроизведение форме за 30 дней до повышения платы за наем, и он обязательно должен обосновать ее повышение.
В случае срочного договора найма жилого помещения плату за наем нельзя повышать, за исключением случаев, когда договор заключен на срок более трех лет
