Отвечает Майре Отсус-Карпентер, присяжный аудитор:
Приобретенные с целью дальнейшей перепродажи квартиры следует отражать в бухгалтерском учете в запасах либо как незавершенную, либо как готовую продукцию.
Отражение квартир в статье «Товар» не верное, поскольку до их перепродажи осуществляются значительные затраты, которые увеличивают стоимость жилья (в случае товара предполагается, что его перепродают в том же состоянии, что и приобрели).
Упомянутые в вопросе квартиры нельзя отражать как инвестиционную недвижимость, поскольку они не соответствуют понятию инвестиционной недвижимости, то есть они не сдаются внаем и не владеют ими с целью увеличения их стоимости.
