«Объём вкладов населения растёт седьмой месяц подряд, увеличившись на 141 миллион евро за месяц и на 748 миллионов евро за год. Особо примечательно то, что объём срочных вкладов за год увеличился на 102%», – подчеркнул Игорь Хабал в переданном пресс-релизе.

«Однако для сектора недвижимости это означает, что большая часть свободных денег будет оставаться вне рынка в течение ближайших шести-двенадцати месяцев. Люди считают, что в ближайшем будущем ситуация и цены, скорее всего, не сильно изменятся, более того, вполне вероятно, что реальная цена недвижимости упадёт, поскольку инфляция превышает рост цен на недвижимость. К тому же в среднесрочной перспективе снижение процентных ставок сделает недвижимость более доступной. Тем временем, поскольку процентные ставки по вкладам, предлагаемые банками, сейчас превышают уровень инфляции, люди зарабатывают свободные деньги», – пояснил Хабал.

По мнению члена правления Uus Maa, растущие объёмы вкладов свидетельствуют об отсутствии серьёзных системных проблем в экономике. «Это также подтверждается очень небольшим объёмом жилищных кредитов с просроченными платежами – 0,2% от общего объёма кредитов», – сказал Хабал.

«Люди были достаточно консервативны, когда брали кредиты, а рост заработной платы уже сейчас опережает инфляцию. Растущие объёмы вкладов свидетельствует о том, что доходы превышают расходы, образуются сбережения, и когда свободных денег станет больше, они инвестируются в имущество», – прокомментировал Хабал. 

«Однако сейчас деньги, размещённые на вкладах, – это деньги, которые ушли с рынка недвижимости, и изменения в любом случае потребуют времени. Но уже есть все предпосылки к тому, что 2025 год может стать хорошим годом для сектора недвижимости», – добавил Хабал.