Согласно анализу статистики сделок земельного департамента, который провели специалисты бюро недвижимости Uus Maa, в 2021 году медианная цена  квадратного метра квартиры в Тарту выросла на 10 процентов до рекордных 1766 евро, а количество сделок выросло на  33 процента.
 
По словам аналитика   Uus Maa Игоря Хабала, цены на дома, квартиры и участки под застройку в Тарту выросли до исторического  максима, особенно заметно  на тартуские квартиры цеы выросли в конце года до  1874 евро за кв. метр. «Девелоперы недвижимости в Тарту действовали быстрее и эффективнее коллег в других городах и смогли достроить дома, несмотря на трудности с поставкой материалов. Благодаря этому количество новостроек в Тарту за год  увеличилось на 17 процентов. В общем объеме проданных квартир 722 новые составили 29 процентов, что является одним из самых высоких показателей в стране», – сказал Хабал, по словам которого максимальная цена за квадратный метр квартир в типовых домах советской эпохи в Тарту держится в пределах 2200-2300 евро.

В 2021 году в Тарту было осуществлено 2726 сделок с жилой недвижимостью, что почти на 32 процента больше, чем годом ранее. Всего в прошлом году зарегистрировано 2518 сделок с квартирами, что на 33 процента больше, чем в 2020 году. Самая дорогая квартира в Тарту продана за 450 000 евро.

В прошлом году в Тарту было продано 147 застроенных земельных участков под жилую недвижимость, что на 21 процент больше, чем годом ранее. Средняя цена частного дома за год выросла на восемь процентов, составив 168 000 евро. Самый дорогой особняк в Тарту был продан за 875 000 евро.

В 2021 году в Тарту зарегистрирована 61 сделка с незастроенными земельными участками под жилую недвижимость, что на 24 процента больше, чем в 2020 году. Средняя цена участка увеличилась на 8%, достигнув суммы в 6