Маклер Pindi Kinnisvara Яак Эллер пояснил в пресс-релизе, что если весной было невозможно найти в Вяйке-Ыйсмяэ нуждающуюся в ремонте двухкомнатную квартиру по цене ниже 55 000 евро, то на данный момент цены упали примерно на 10%.

«Самые дешевые предложения уже не достигают 50 000 евро», - сказал маклер и добавил, что похожая тенденция наблюдается во всех частях города, а падение цен несколько повысило интерес покупателей. «Сейчас, конечно, жаркое лето, поэтому наплыва покупателей нет», - сказал он.

Эллер добавил, что чрезмерно высокие цены на квартиры повысили активность и на  рынке земельных участков и частных жилых домов, где совершается больше сделок, чем в прошлом, и цены понемногу растут.

В свете падения цен на квартиры и малого объема сделок остаются востребованными жилые площади с низкими побочными расходами, которые падение цен фактически не затронуло. Аналитик Pindi Kinnisvara Сийм Симсон сказал, что именно тогда, когда предложений много, а сделок мало, начинается дифференциация цен в пользу экономии. «Прежде всего речь идет о расходах на отопление, но и прочие расходы на эксплуатацию играют важную роль», - отметил Симсон.

В Таллинне в начале года количество выставленных на продажу квартир увеличилось с 4000 до 5500, в то же время количество сделок за первые семь месяцев года на пару процентов ниже по сравнению с прошлым годом.