18.01.2024 Четверг
Аренда новостроек в Таллинне упала на 10% за год
Стоимость аренды новых квартир в столице Эстонии снизилась на десять процентов за последний год.
Аренда новостроек в Таллинне упала на 10% за год
Фото: RUP
Мартин Вахтер, руководитель 1Partner Kinnisvara, указывает на снижение цен аренды в новых домах Таллинна и затруднения для инвесторов в достижении разумной прибыли на фоне сложной ситуации на денежном рынке. Вахтер приводит примеры значительного снижения цен аренды в сегменте более дорогих квартир. Высокие коммунальные расходы этой зимы также повлияли на рынок, заставляя арендаторов обращать внимание на размер коммунальных платежей.
По словам Вахтера, инвесторы в дорогие новостройки сегодня стремятся минимизировать потери, а не зарабатывать. Например, он упомянул объявление о сдаче просторной 2-комнатной квартиры в районе Каларанна всего за 800 евро в месяц, что значительно ниже первоначально запланированной ставки.
Тем не менее, спрос на более доступную часть рынка аренды остается высоким. Старые квартиры в хорошем состоянии с арендной платой в 400-500 евро продолжают находить арендаторов достаточно быстро.
Теги
