Отвечает Татьяна Калин, юрист, Emerlin Consult:
Согласно ч. 1 § 308 Обязательственно-правового закона, договором найма жилого помещения может предусматриваться, что наниматель вносит наймодателю для обеспечения вытекающих из договора требований гарантийный залог в пределах суммы наемной платы за три месяца.Наниматель может вносить гарантийный залог в течение трех месяцев равными долями. Первая часть залога должна быть внесена после заключения договора найма.
Если наниматель и наймодатель – юридические лица, то лучше, если наймодатель выставит счет для оплаты гарантийного залога, в соответствии с требованиями ведения бухгалтерского учета.
