Паевое товарищество (OÜ) приобрело помещение для магазина, которое находится на первом этаже многоквартирного дома. Между OÜ и квартирным товариществом возникли разногласия: квартирное товарищество требует оплаты ремонтного фонда, а руководство OÜ отказывается оплачивать такого рода расходы. OÜ отправило квартирному товариществу договор об услугах, где было зафиксированно, что выплаты за сделанные ремонтные работы будут осуществлятся после представления счета, выписанного на OÜ, в соответствии с метражем площади. Через две недели председатель квартирного товарищества сообщил, что в ближайшее время прибудет для подписания договора, уже прошло два года, а договор так и не подписан. Квартирное товарищество присылает счета: коммунальные услуги+ремонтный фонд. Руководство OÜ оплачивает только коммунальные услуги этого счета. Что делать бухгалтеру? Учитывать всю сумму счета или то, что оплачивается фактически?
Отвечает присяжный аудитор Donoway Assurance Дарья Роос:
Здесь скорее юридический вопрос – какова вероятность, что данные расходы будут востребованы с паевого товарищества?
Согласно RTJ 8:
- если будут востребованы – отражается обязательство и расходы;
- если скорее будут востребованы, чем нет – формируется резерв и отражаются расходы в сумме резерва;
- если вероятность востребования мала и это так называемые «условные обязательства» - раскрывается информация в годовом отчёте, расходы/обязательства не отражаются.
Решение по сути данного вопроса принимается руководством предприятия, ведь именно они, а не бухгалтер, отвечают за правильность подобных оценок и предоставления информации в годовом отчете.
