Сданную в аренду часть здания следует отражать в балансе в качестве инвестиционной недвижимости. Поскольку вы начисляете на сданную в аренду часть здания амортизацию, то, очевидно, отражаете ее по стоимости приобретения, а не по справедливой стоимости. Доходы, полученные со сданной в аренду части здания, в отчете о прибыли следует отражать по статье «Прочие коммерческие доходы» (если сдача в аренду является одним из основных видов деятельности вашего предприятия, то можно отражать и по статье «Доход от продаж»). Амортизация, начисленная на сданную в аренду часть здания, в отчете о прибыли показывается по статье «Износ и обесценение основного имущества», а другие расходы – в соответствии с их содержанием (если вы используете схему отчета о прибыли 1, то, очевидно, бóльшую часть расходов следует показать по статье «Различные расходы на деятельность»).
Для представления информации по инвестиционной недвижимости в годовом бухгалтерском учете следует составить приложение, в котором следует показать движение инвестиционной недвижимости (остаток на начало года, приобретение, продажа, износ, доходы и расходы, связанные с инвестиционной недвижимостью).
