Некоторые фирмы заинтересованы в срочном договоре, от которого стороны могут отказаться только в исключительном порядке, в отличие от бессрочного договора, когда это можно сделать с предупреждением за три месяца. Причины тут могут быть разные – к примеру, нежелание отдавать хорошо наработанную торговую точку новому нанимателю, а то и вообще конкуренту просто потому, что тот предложил наймодателю большую наемную плату.
Другие компании, напротив, предпочитают краткосрочную аренду и, соответственно, бессрочный договор, так как не уверены в эффективности предложенной торговой точки. Однако будучи в этом не заинтересованным, наймодатель может навязывать нанимателю срочный договор, который, как сказано выше, нельзя прекратить без веских причин. В итоге фирма подписывает срочный договор на предложенных наймодателем условиях, преждевременный отказ от которого, согласно Обязательственно-правовому закону, грозит для нанимателя возмещением вреда в виде недополученной наймодателем наемной платы.
Как же избежать возникновения споров при расторжении договора найма коммерческого помещения и не довести дело до суда? На этот вопрос вы найдете ответ в выходящем на днях свежем номере журнала "Плюс" (№5, 2016).
