По словам министра финансов Мартина Хельме, в результате этой оценки адекватную информацию о фактической стоимости земли получат и государство, и местные самоуправления, и частные собственики.
"В последний раз оценка земельных наделов в Эстонии проводилась в 2001 году. За это время стоимость земли выросла в среднем в семь раз и данные уже давно устарели", - отметил генеральный директор Земельного департамента Тамбет Тийтс. По его словам, департамент проведет переоценку земель в 2022 году, когда по всей Эстонии будет проведена оценка в общей сложности 750 000 земельных наделов.
"За несколько лет стоимость земли выросла во много раз, однако это не означает, что во столько же раз резко вырастет и налог на землю. Для этого мы введем в действие защитные механизмы на законодательном уровне - уменьшим максимальные ставки земельного налога и введем ограничение, в соответствии с которым ежегодное повышение не должно будет превышать десяти процентов размера земельного налога предшествующего года", - пояснил Ааб.
"Переоценка земли пойдет на пользу и собственникам наделов. Уточненные цены позволят быстрее и без проблем заключать договоры продажи и аренды земли, сократится потребность в отдельно проводящейся оценке стоимости земель, возрастет плата собственникам участков, через которые проходят техносети и построены сооружения", - добавил Ааб.
"Долгая пауза в оценивании земли поставила в невыгодное положение местные самоуправления, доходы которых от земельного налога практически не менялись годами. По этой причине у них и меньше средств на улучшение местной жилой среды", - отметил Ааб.
Результаты переоценки земель будут приняты в качестве основы для обновленного налогообложения не ранее 2024 года. Когда новые ставки вступят в силу, максимальная ставка налога на землю жилого назначения и доходную землю - под дворовую территорию, пашню и леса составит 0,5%, а остальных участков целевого назначения - 1% от стоимости надела. На данный момент максимальная ставка составляет 2,5%.
Минимальная ставка налога составит 0,1% стоимости земли.
