В декларации о доходах физического лица-резидента (форма А), которая представляется до 31 марта следующего года включительно, следует указать всю сумму доходов, полученных от сдачи внаем жилого помещения в течение календарного года.

С 2016 года физическое лицо может вычесть из таких доходов 20% на покрытие расходов, связанных со сдачей внаем. Для применения данной льготы не нужно представлять документы, подтверждающие эти расходы. Уменьшение облагаемой суммы на 20% производится на основании декларации о доходах физического лица-резидента, в которой указан доход от сдачи внаем жилого помещения. Эта льгота применяется к доходам от сдачи внаем жилых помещений как резидентам, так и нерезидентам Эстонии.

Следует обратить внимание на то, что льгота применяется только в случае договора найма жилого помещения.

Более подробно о налогообложении и декларировании доходов от сдачи внаем жилого помещения читайте в выходящем на днях свежем номере журнала "Плюс" (№4, 2018).