Отражение в бухгалтерском учете соглашений об аренде имущества  как операционной аренды или финансовой аренды, прежде всего, зависит от условий договора аренды (от срока договора, суммы аренды, возможностей прекращения договора и так далее). Критерии классификации аренды установлены в инструкции Службы бухгалтерского учета 9 «Учет аренды» («Rendiarvestus»). При этом важно отметить, что при классификации договора аренды как финансовой аренды или операционной аренды следует исходить не из названия договора аренды, а из экономического содержания (сути) сделки.

В выходящем на днях электронном журнале "Бухгалтерские Новости Плюс" (№3, 2016) присяжный аудитор Майре Отсус-Карпентер разъяснит, как отражается в бухгалтерских проводках операционная аренда, а в следующем номере - финансовая аренда.