14.12.2015 Понедельник

Возникает ли обязанность уплаты налога с оборота от полученной с продажи прибыли?

У фирмы имеются свободные денежные средства, и руководство решило приобрести квартиру, которую после проведенного санитарного ремонта планирует продать. Это не является основной деятельностью фирмы. Возникнет ли обязанность уплаты налога с оборота от полученной с продажи прибыли?

Надежда Эйно, налоговый консультант
Надежда Эйно, налоговый консультант Фото: Donoway Eesti

 Отвечает Надежда Эйно, Donoway Eesti:

Из вопроса можно предположить, что квартира приобретается без налога с оборота и после проведения ремонта ее планируется перепродать. По закону обычно сделки по продаже недвижимости не облагаются налогом с оборота, но есть исключения. Например, как следует из п. 3 ч. 2 § 16 Закона о налоге с оборота, в ситуации, когда недвижимость была куплена использованной и потом в ней делались значительные улучшения, при дальнейшей ее продаже с суммы продажи квартиры начисляется налог с оборота по ставке 20 %. Строение или его часть считаются значительно улучшенными, если связанная с его улучшением сумма расходов превышает как минимум 10 % от стоимости приобретения строения или его части до улучшения.

Вопрос специалисту!

  Задай вопрос

Предложения

Уважаемый читатель, наша цель - сделать именно тот журнал, который вам нравится. Сообщите нам о интересующих вас темах и документах, которые вы хотели бы найти здесь. Давайте работать вместе!