30.12.2013 Понедельник

Как распределить парковочные места в квартирном товариществе?

У нас в квартирном товариществе есть квартирособственники, у которых по несколько машин, некоторые из этих собственников входят в правление квартирного товарищества. Земля под парковкой не принадлежит товариществу. Имеет ли право общее собрание и правление обязать меня ставить машину на определенное место, которое меня не устраивает, при этом выделив лучшие места собственникам, имеющим несколько машин? Не является ли это ущемлением моих прав как собственника квартиры? Какие меры можно предпринять, если на собрании будет принято решение не в мою пользу?

Отвечает Татьяна Калин, Emirlin Consult:

Татьяна Калин, юрист
Татьяна Калин, юрист Фото: Emirlin Consult

В случае если земля берется в аренду для организации парковки около жилого дома, то на общем собрании должны быть решены финансовые и организационно-технические вопросы с соблюдением интересов квартирособственников – членов товарищества.

В зависимости от количества машин, принадлежащих квартирособственникам в жилом доме, в правилах организации парковки возможно предусмотреть один из двух вариантов:

  • закрепление парковочного места за конкретной квартирой,
  • принцип парковки машины на свободное парковочное место на территории парковки.

В случае если квартирособственник – член товарищества не согласен с принятым на общем собрании решением, то он может его обжаловать в судебном порядке, доказывая, что его права нарушены.

Вопрос специалисту!

  Задай вопрос

Предложения

Уважаемый читатель, наша цель - сделать именно тот журнал, который вам нравится. Сообщите нам о интересующих вас темах и документах, которые вы хотели бы найти здесь. Давайте работать вместе!