04.10.2021 Понедельник

Совместная собственность как яблоко раздора

Если бы человек сообщил юристу, что он приобрел идеальную долю в долевой сособственности, то последний принес бы ему свои соболезнования, а не поздравил с покупкой.
Меэлис Пирн, присяжный адвокат, Advokaadibüroo Barrister
Меэлис Пирн, присяжный адвокат, Advokaadibüroo Barrister Фото: RUP

Владение идеальной долей в долевой сособственности обычно связано с проблемами и приводит к спорам между сособственниками.

Согласно части 1 статьи 72 Закона о вещном праве, сособственники долевой собственности владеют и пользуются общей вещью по соглашению. В теории это просто и логично, но не все способны договориться между собой. У людей очень разные представления, например, о том, должна ли быть в общем дворе площадка для барбекю, могут ли по двору бегать большие собаки или допустимо ли там держать кур. Желания и представления людей о надлежащем землепользовании, отдыхе, красоте и чистоте могут радикально отличаться.

К тому же можно до бесконечности спорить о хранении обуви, закруток, инструментов, газонокосилки на лестничной клетке, находящейся в совместной собственности. Если эт

К этому материалу имеют доступ только подписчики журнала Бухгалтерские Новости!