В Риге покупательная способность снижается за счет повышения процентных ставок, в Таллинне – за счет роста цен на квартиры.
В первом квартале 2013 года человек со средним уровнем доходов мог приобрести в Риге квартиру площадью 47,1 кв. метра, что на 1,3 кв. метра меньше, чем в третьем квартале 2012 года. В Вильнюсе человек со средней зарплатой мог приобрести квартиру площадью 39,6 кв. метра, т. е. на 2,7 кв. метра больше, чем полгода назад.
Несмотря на то, что в Таллинне публикуемый SEB индекс доступности жилья в первом квартале этого года снизился по сравнению с третьим кварталом прошлого года на 0,7 кв. метра, здесь доступность жилья по сравнению с показателями в странах Балтии остается все-таки наиболее высокой: таллинец со средним доходом мог приобрести типовую квартиру площадью 50,2 кв. метра.
Таким образом, таллинец со средней заработной платой может без взятия излишних рисков и кредитных обязательств купить квартиру площадью на 10,6 квадратных метра больше, чем житель Вильнюса, и на 3,1 квадратных метра больше, чем житель Риги, считает банк SEB.
