Перегреву препятствует консервативное кредитование

На весь рынок недвижимости положительно влияет консервативная политика банков при выдаче кредитов, которая удерживает рынок от раздувания.

В Эстонии на рынок недвижимости может неожиданно повлиять какой-либо внешний фактор, например, перегрев шведского рынка недвижимости или накаливание международной обстановки. Нельзя недооценивать и общее ожидание потребителями экономического спада и сопутствующую этому неуверенность вкупе с замедлением роста частного потребления.  

В один прекрасный момент на рынок недвижимости начнет влиять повышение процентов, когда нулевая ставка Euribor (общеевропейская межбанковская базовая процентная ставка), с которой выдано большинство жилищных кредитов, достигнет 5–6%. Низкая процентная ставка, за которой мы наблюдаем уже долгие годы, «усыпила» клиентов.

Более подробно о развитии рынка недвижимости в Эстонии читайте в выходящем в скором времени свежем номере журнала "Бухгалтерские Новости" (№2, 2019). Если вы еще не успели оформить подписку, то это можно сделать здесь.