12.05.2014 Понедельник

Как в случае общей собственности применяется освобождение от налога (п.1 ч. 5 § 15 Закона о подоходном налоге)?

Участок недвижимости находится в общей собственности супругов. Участок отчуждается, при отчуждении возникает доход (цена продажи – стоимость приобретения – документально подтвержденные связанные расходы). Муж использует расположенное на данном участке жилье в качестве места жительства, на основании п.1 ч. 5 § 15 Закона о подоходном налоге (Tulumaksuseadus, далее - TuMS) у него есть право на освобождение от налога. Жена с мужем не живет. Имеется ли в таком случае и у жены, не проживающей с мужем в находящемся на участке недвижимости жилом помещении, право на освобождение от налога на основании п.1 ч. 5 § 15 TuMS?Участок недвижимости можно продать только в качестве общей собственности супругов, в рамках такой сделки нельзя нельзя выделить части общей собственности супругов.

Отвечает специалист МТА Реэт:

Как в случае общей собственности применяется освобождение от налога (п.1 ч. 5 § 15 Закона о подоходном налоге)?
Как в случае общей собственности применяется освобождение от налога (п.1 ч. 5 § 15 Закона о подоходном налоге)? Фото: MTA

При получении дохода от продажи жилья, находящегося в общей собственности супругов, право на освобождение от налога по п.1 ч.5 § 15 TuMS есть у того супруга, чьим жильем является продаваемое жилое помещение. У второго супруга не возникает при этом налоговой обязанности.