За первые десять дней после запуска услуги в начале февраля ею воспользовались 372 человека, и самое быстрое отмечание новых пространственных данных заняло всего три минуты 44 секунды. "Каждый владелец земли хочет, чтобы данные, связанные с его земельным участком, были ясными и однозначно понятными. Теперь можно заранее отметить на карте договоренности с владельцами технических сетей или права доступа между соседями перед обращением к нотариусу," - добавил Куус.

Новая услуга кадастра, Система пространственных данных ограниченных вещных прав (PARI), позволяет до обращения к нотариусу отмечать на карте зону использования земельного участка и передавать нотариусу уникальный идентификатор пространственных данных. Таким образом обеспечивается, что при регистрации в земельной книге зоны использования прав становятся юридически обязательными и видимыми на карте ограничений. При этом важно отметить, что цель PARI - визуализировать пространственные данные записей третьего раздела земельной книги.

Нотариус Тарво Пури также начал использовать PARI. "Если ранее люди приходили к нотариусу с pdf-планом, полученным от архитектора, то теперь архитектор может загрузить необходимую часть плана в PARI, и пространственное положение и размеры сервитутной зоны становятся видимыми для клиента и нотариуса на компьютере. Для прав с более сложным содержанием нотариусу может потребоваться использовать другие схемы или чертежи в качестве дополнения. Более простые дорожные сервитуты или технические сети между соседями можно нарисовать самостоятельно или с помощью нотариального бюро в PARI," - сказал Пури.

В соответствии с изменениями законодательства, вступившими в силу 1 февраля текущего года, теперь это не конфиденциальная часть нотариального договора, а данные кадастра. Таким образом, если к нотариальному договору прилагается выписка из данных PARI, то договор или его существенные условия в кадастр не вносятся. В кадастре содержится информация только о пространственных формах записей третьего раздела, внесенных в земельную книгу.

Для ввода данных в PARI необходимо войти в систему. Пространственные данные может подготовить любой желающий. Ввод пространственных данных возможен как путем рисования на карте, так и путем загрузки из файла. После сохранения данных необходимо проверить, корректны ли данные пространственной формы, и затем уже можно передать нотариусу уникальный идентификатор пространственных данных.

В приложении PARI есть множество инструментов, обеспечивающих удобство ввода данных пользователями и их изменение при необходимости. Кроме того, приложение отображает уже существующие ограничения на земельном участке и информационно показывает налоговую стоимость земли, которая может служить индикатором для определения размера платы за сервитуты. Через приложение впоследствии будут передаваться действующие ограниченные вещные права и обременения на карту ограничений.

Новое приложение кадастра доступно по адресу https://pari.kataster.ee.