Со своим ходатайством канцлер права обратился в Госсуд 23 декабря прошлого года.
В своем обращении канцлер права указал, что у владельца недвижимости в таком случае нет возможности свободно и по своему усмотрению пользоваться земелей, оказавшейся на территории технопарков и сооружений или в защитном поясе вокруг них, а предусмотренная в таких случаях плата за лояльность слишком мала и противоречит сути Закона о вещном праве.
В своем обращении канцлер права привел в пример недвижимость, на которой защитная полоса электролинии занимает в общей сложности 1,58 га. На протяжении всего защитного пояса лес вырублен, в качестве сельхозугодий землю здесь использовать нельзя. Собственник недвижимости платит за ушедшую под защитный пояс землю земельный налог в 7,58 eвро в год и у него есть право получать за то, что он терпит на своей земле электролинию 31,6 центов.
Госсуд согласился с тем, что если земля не может использоваться целенаправленно и плата за лояльность оказывается меньше земельного налога, то в таком случае речь идет о непропорциональном ограниченим права собственности. Как считает коллегия Госсуда, ограничение является непропорциональным и тогда, когда плата за лояльность равна земельному налогу, а собственник может частично этой землей использоваться.
Как сообщает BNS, суд передал материалы дела в Рийгикогу с тем, чтобы правительство нашло решение этой проблемы и разработало соответствующий законопроект.
