Причиной этого банк назывет умеренный спрос на недвижимость. К числу
замедляющих спрос факторов в ближайшие годы будут относиться скромные
доходы, высокая долговая нагрузка и осторожность в решениях как взять,
так и выдать кредит.
На фоне всеобщей высокой долговой нагрузки процент кредитоспособных
семей останется невысоким и причиной тому - недостаточный уровень
доходов.
Как отмечается в анализе, в ближайшие 5-7 лет, с учетом демографических
тенденций, возможно ускорение роста зарплат и доходов, однако людей
будут сдерживать по-прежнему высокая долговая нагрузка и собственная
предусмотрительность.
Главный аналитик Swedbank Марис Лаури предполагает, что в период перед
введением евро возможен рост интереса зарубежных инвесторов к
недвижимости в конце 2010 - начале 2011 года, но интерес этот будет
временным.
Потенциальные кредитодатели и -получатели по-прежнему будут проявлять
осторожность и эта предусмотрительность может затянуться на 10-15 лет.
Банк отмечает, что изменение ситуации во многом зависит от событий в
мире.
BNS
