Возможность создания вышеупомянутой комиссии вытекает из статьи 2 принятого 22 января 2003 года Закона о разрешении споров по договорам о найме жилого помещения (Üürivaidluse lahendamise seadus, далее – ÜVLS или закон), согласно которому местное самоуправление может учредить Комиссию по вопросам найма жилого помещения (далее – комиссия).

В целях разрешения спора, связанного с договором о найме жилого помещения, обратиться в такую комиссию или суд можно и на основании Обязательственно-правового закона.

Комиссия  является независимым органом при единице местного самоуправления, решающим связанные с наймом жилых помещений споры. Районом деятельности комиссии является территория, которая входит в компетенцию единицы местного самоуправления, учредившей комиссию. Следовательно, в комиссию могут обращаться стороны договора о найме жилых помещений, расположенных в районе деятельности данной комиссии.

При этом неважно, являются стороны договора о найме жилых помещений частным лицом  либо частноправовым или публично-правовым юридическим лицом, например, городом Таллинном. Значение имеет то, что жилое помещение, в связи с которым возник спор, находится в Таллинне.

О порядке проведения заседания Комиссии по вопросам найма жилого помещения, а также о том, какими именно спорами занимается комиссия, читайте в выходящем сегодня свежем номере журнала "Плюс" (№4, 2016). Напоминаем, что до 9 сентября вы можете заказать пакет «Бухгалтерские Новости» по супер-цене - на 15% дешевле! Дополнительно вы получите подарок стоимостью 19 евро. Подробнее читайте на http://rup.ee/rus/podpiska