Из респондентов 74% считают, что у каждого человека должно быть собственное жильё, а долгое время снимать жильё – всё равно, что выбрасывать деньги на ветер.
„Можно утверждать, что такой точки зрения придерживаются люди в самых разных группах населения, и что покупку жилья считают значительно более предпочтительным вариантом, чем его аренду. В необходимости иметь собственную жилплощадь больше всего убеждены пожилые и неработающие люди. Кроме того владение недвижимостью считают более важным те, чьи семьи имеют нетто-доход менее 700 евро“, – комментирует руководитель Института частных финансов Леэ Марипуу.
«Для людей психологически более приемлем вариант ежемесячной выплаты по кредиту, чем плата за пользование чьим-то имуществом“, – отметила Марипуу, по словам которой свою роль в этом, по-видимому, сыграли поднявшиеся по сравнению с периодом экономического кризиса цены за аренду жилья и рекордно низкие процентные ставки по жилищным кредитам.
Только молодёжь в возрасте 16-29 лет относится к съёму жилья немного спокойнее.
„Несмотря на то, что жилищный кредит – значительно более долгосрочное финансовое обязательство, люди считают, что проживание в съёмной квартире не дает больше свободы по сравнению с той, которой располагают будущие собственники. Таким образом, можно сказать, что люди отдают предпочтение чувству надежности статуса владельца жилья по сравнению с большей гибкостью договора об аренде“, – резюмировала Марипуу.
„Хотя по оценкам людей, недвижимость представляет собой надёжную инвестицию, необходимо считаться с возможными изменениями обстановки на рынке. В хорошие времена цены растут, в тяжёлые времена падение на рынке может быть очень серьёзным. В годы экономического кризиса стоимость жилья могла очень сильно понизиться, и продажа в такой ситуации означала бы существенные потери“, – рассуждает Марипуу. По её словам, важно следить за всеми своими инвестициями, будь то недвижимость, акции или деньги, накопившиеся в пенсионных фондах.
Владельцами недвижимости являются 79% жителей Эстонии. 47% ответивших имеют собственную квартиру, 30% – дом или рядный дом.
