"Зачастую считается, что бум автоматически означает экономический пузырь, но на самом деле речь идет о простом периоде роста", - отметил Вахер.
"Дела в экономике идут хорошо, доля среднего класса быстро выросла - наряду с рынком недвижимости на это указывают также постоянно открывающиеся новые рестораны и растущие продажи автомобилей. Люди покупают сравнительно более дорогие и новые квартиры, поэтому растут как число сделок, так и средняя статистическая цена квадратного метра. На самом деле фактические цены существенно не выросли за последние два-три года. Двухкомнатная квартира в панельном доме советских времен в Мустамяэ по-прежнему стоит в районе 65-70 тыс евро", - добавил Вахер.
По данным бюро недвижимости 1Partner Kinnisvara, в октябре в Таллинне продали 866 квартир, что на 7,6% больше в годовом сравнении и на 5% больше, чем в сентябре. В среднем квадратный метр в таллиннской квартире стоил в октябре 1763 евро, что на 1% больше по сравнению с сентябрем. Самая дорогая из проданных квартир стоила 535 000 евро, а самая дешевая - 3300 евро.
В октябре в Таллинне было продано 20 застроенных жилыми домами участков, что на 12 меньше, чем в сентябре. Самый дорогой из проданных частных жилых домов стоил 822 000 евро, а самый дешевый 7900 евро. Кроме того, в октябре было продано девять участков земли под жилищное строительство, как и в сентябре. Самый дешевый из них стоил 85 000 евро, а самый дорогой 350 000 евро.
