Несведущему человеку покупка квартиры в Таллинне представляется хорошей
инвестицией. Вслед за 50-процентным спадом, цены на жилье в столице
вновь начали расти.
Однако председатель финско-эстонской торговой палаты Паси Харттунен
предостерегает покупателей, надеющихся сорвать куш. Он объясняет, что в
Таллинне можно купить квартиру для собственного пользования или для
сдачи в аренду, однако ее ценность начнет расти только лет через 10. По
словам Харттунена, в Таллинне много непроданных квартир, однако, чтобы
найти хорошего нанимателя, нужно немало везения и умения.
Харттунен выразил недоумение поведением банков в Эстонии, которые
подняли процентную маржу квартирных кредитов, хотя введение в стране
евро ликвидировало валютные риски.
По данным центробанков, средний процент по квартирным кредитам в декабре в Эстонии составлял 3,2% и в Финляндии 2,2%.
Покупатели квартиры в Эстонии начали пользоваться возможностью брать кредиты для этого в Финляндии.
По данным риэлторской фирмы Ober-Haus, в Таллинне в 2010 году было совершено 5800 сделок с жильем.
BNS
