19 февраля этого года в Рийгикогу был принят  Закон о квартирной собственности и квартирном товариществе (Korteriomandi- ja korteriühistu seadus, далее – KrtS), заменяющий при своем вступлении в силу два ныне действующих закона – Закон о квартирной собственности (Korteriomandiseadus) и Закон о квартирном товариществе (Korteriühistuseadus).

Банк беспокоит рост цен на недвижимость, но радует сверхнизкое число клиентов, испытывающих платежные затруднения, сообщила в среду пресс-служба банка Swedbank.

Участок недвижимости находится в общей собственности супругов. Участок отчуждается, при отчуждении возникает доход (цена продажи – стоимость приобретения – документально подтвержденные связанные расходы). Муж использует расположенное на данном участке жилье в качестве места жительства, на основании п.1 ч. 5 § 15 Закона о подоходном налоге (Tulumaksuseadus, далее - TuMS) у него есть право на освобождение от налога. Жена с мужем не живет. Имеется ли в таком случае и у жены, не проживающей с мужем в находящемся на участке недвижимости жилом помещении, право на освобождение от налога на основании п.1 ч. 5 § 15 TuMS?Участок недвижимости можно продать только в качестве общей собственности супругов, в рамках такой сделки нельзя нельзя выделить части общей собственности супругов.

Отвечает специалист МТА Реэт:

Как показывают статистические данные Земельного департамента, в апреле средняя цена продажи квадратного метра квартиры в Таллинне составила 1452 евро, что на 1,2% меньше, чем в марте, но в то же время на 20,3% больше, чем в этом же месяце год назад.

Результаты проведенного среди членов Эстонского союза фирм недвижимости (Eesti Kinnisvarafirmade Liit, EKFL) опроса показали, что девелоперские предприятия ожидают снижения темпов купли-продажи жилых площадей и активизации вместо этого рынка аренды жилых площадей и оживления цен на рынке аренды.